גבעת משואה · Givat Massuah

*שכונת בקעה: 51 אלף שקל למ"ר בממוצע, בבניין חדש משלמים 61 אלף ובישן 38 אלף* *82 דירות החליפו ידיים בשכונה הירושלמית בשנה האחרונה, והעסקה הממוצעת זינקה ל-6.4 מיליון שקל, בעיקר בזכות מסירות בפרויקטים חדשים. דירה מ-1970 נסגרה ב-37,909 שקל למ"ר, בבניין מ-2025 שילמו 61,310, ובלוח המודעות יש מי שמבקש כמעט 100 אלף.* המספר שמסדר את בקעה הוא 51,200 שקל למ"ר - המחיר הממוצע בשכונה לפי נתוני מדלן שעודכנו בתחילת ספטמבר. סביבו נפרש טווח רחב במיוחד: דירה בבניין משנות ה-70 נסגרה ב-37,909 שקל למ"ר, דירה בבניין שהושלם ב-2025 נסגרה ב-61,310 שקל למ"ר, ובלוח המודעות יש מי שמבקש קרוב ל-100 אלף. 82 דירות החליפו ידיים בשנה האחרונה, והעסקה הממוצעת טיפסה ל-6.4 מיליון שקל. ברחוב גנרל פייר קניג נמכרה במאי דירת שלושה חדרים בת 55 מ"ר בקומה שישית, בבניין משנות ה-70, ב-2.09 מיליון שקל - 37,909 שקל למ"ר. בדרך בית לחם 98 נמכרה ביולי דירת ארבעה חדרים בת 104 מ"ר ב-4.5 מיליון שקל, כ-43,300 שקל למ"ר, בפרויקט שמסירתו מתוכננת ל-2028. ברחוב אסתר המלכה נמכרה ביוני דירת חמישה חדרים בת 122 מ"ר בקומה רביעית ב-6.06 מיליון שקל, כ-49,700 שקל למ"ר, במגדל שיאוכלס ב-2030. ברחוב גד נמכרה במאי דירת שלושה חדרים בת 74 מ"ר בבניין מ-2025 ב-4.54 מיליון שקל - 61,310 שקל למ"ר. ובקצה העליון: ברחוב מרים החשמונאית נרשמה במאי עסקה על דירת שלושה חדרים ששטחה הרשום 55 מ"ר בבניין מ-1970, ב-6.65 מיליון שקל - עדות לכך שבנכסי האבן של השכונה השטח הרשום רחוק מלשקף את מה שנמכר בפועל. בצד ההיצע מוצעות בבקעה 78 דירות למכירה. חשוב לזכור שמחיר מבוקש הוא עמדת פתיחה למשא ומתן, והמחיר הסופי נמוך ממנו בדרך כלל. בדרך בית לחם מבקשים 2.95 מיליון שקל על ארבעה חדרים ו-89 מ"ר, כ-33 אלף שקל למ"ר, ובאותו רחוב עצמו מבקשים 5.49 מיליון שקל על שלושה חדרים ו-66 מ"ר - כ-83 אלף למ"ר. ברחוב רבקה מבקשים 2.8 מיליון שקל על שלושה חדרים ו-70 מ"ר, ברחוב נפתלי 2.88 מיליון שקל על 66 מ"ר, וברחוב הרכבת, על גבול פארק המסילה, מבקשים 7.99 מיליון שקל על בית בן 82 מ"ר - כ-97,400 שקל למ"ר. אותה שכונה, פי שלושה הפרש למ"ר בין מודעה למודעה.

🚶‍♀️צעדת ירושלים המסורתית חוזרת! חול המועד סוכות : 28.9.26 | 07:00–16:00 פעילות לכל המשפחה בגן סאקר 3 מסלולים לבחירה: 12 ק"מ מגבעת משואה 9 ק"מ מעין יעל 5 ק"מ מסלול קל ומשפחתי מכיכר ספרא. הפנינג חגיגי עם הופעות ופעילויות לכל המשפחה מדליה בהרשמה מראש שאטלים לנקודות הזינוק הנחה לחברי מועדון ירושלמי💙 יאללה, יוצאים לצעוד! לכל הפרטים והרשמה>> https://jlm-il.com/4gQVxw8

עבודות יום ולילה להקמת הסדר תנועה סופי ברחוב דניאל ינובסקי 🚧 בימים ראשון–חמישי, 6–10.9.2026, יבוצעו עבודות להקמת הסדר תנועה סופי ברחוב דניאל ינובסקי, בשעות היום והלילה. נתיבי הנסיעה יצומצמו לסירוגין. הרמזורים בצומת ינובסקי/העסקן יהבהבו, והתנועה תוכוון באמצעות פקחים. בכל עת יתאפשר מעבר בטוח להולכי רגל לכל הפרטים>> https://jlm-il.com/4ygQBrn

🚧 עבודות יום ולילה להקמת הסדר תנועה חדש ברחוב שמואל בייט בימים ראשון–חמישי, 6–10.9.2026, יבוצעו עבודות להקמת הסדר תנועה חדש ברחוב שמואל בייט, במהלך שעות היום והלילה. • יוקם אתר עבודה במפרדה שבמרכז הכביש • נתיבי הנסיעה יצומצמו לסירוגין • הרמזורים בצמתים יהבהבו והתנועה תוכוון בעזרת פקחים • בכל עת יתאפשר מעבר בטוח להולכי רגל לכל הפרטים>> https://jlm-il.com/4gwuNlB

🚧 עבודות לילה להנחת תשתיות ברחוב דוד המלך בימים ראשון–רביעי, 6–9.9, בין השעות 21:00–05:00, יבוצעו עבודות להנחת תשתיות ברחוב דוד המלך, בקטע שבין כיכר פלומר לרחוב ש.א. נכון. במהלך העבודות: נתיבי הנסיעה יצומצמו לסירוגין. התנועה תוכוון על ידי פקחים. מעבר בטוח להולכי רגל יתאפשר בכל עת. לכל הפרטים>> https://jlm-il.com/4h8Gpuj

עבודות לילה לסלילת אספלט בגשר בייט מזרח בימים שלישי-רביעי, 8-9.9.2026 (כו'-כז' אלול), יבוצעו עבודות לילה לסלילת גשר בייט מזרח בין השעות 22:00 בלילה ועד השעה 06:00 בבוקר

עבודות יום ולילה להקמת הסדר תנועה חדש ברחוב בייט בימים ראשון-חמישי, 6-10.9.2026 (כ"ד-כ"ח אלול תשפ"ו), יבוצעו עבודות להקמת הסדר תנועה חדש ברחוב שמואל בייט ויתקיימו במהלך שעות היום והלילה

🎒 שנת הלימודים תשפ״ז נפתחה הבוקר כסדרה במוסדות החינוך בירושלים למעלה מ־300 אלף תלמידות ותלמידים פתחו את השנה בעיר. ראש העיר משה ליאון פתח את היום בבית הספר לוריא למוסיקה ולמחול, וביקר גם בבית הספר פלא ובתיכון ניסויי ארגנטינה שעבר למבנה חדש. השנה נפתחות תוכניות חדשות בחדשנות, טכנולוגיה ובינה מלאכותית, לצד יותר מ־230 כיתות לימוד חדשות. ראש העיר: ״ה־1 בספטמבר הוא יום חג עבור ירושלים ויום של התחלה חדשה״. 📖 לכל הפרטים ולכתבה המלאה: [https://jlm-il.com/3SAfHlX